1995〜2005年築, 専有面積47.40㎡〜67.40㎡の平均販売価格
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アービング谷町高津公園
大阪府大阪市中央区中寺二丁目
/ 谷町九丁目駅 徒歩2分
2000年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
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価格偏差値
52.2
割安
推定相場価格より3.4%割安
相場
4,607万円
80.3万円/㎡
2,479
3,898
5,317
6,736
AI査定結果
推定相場価格
4,607万円
80.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,898万円〜5,317万円
67.9万円/㎡〜92.6万円/㎡
推定賃料
12.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年9月14日
アービング谷町高津公園
4,450万円（77.5万円/㎡）/ 1階 / 57.4㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は66.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 4,450万円 | 77.5万円 | 1階 | 57.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/06/20 | 3,980万円 | 75.2万円 | 12階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/02 | 3,480万円 | 65.7万円 | 12階 | 52.96㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/06 | 3,380万円 | 60.9万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,780万円 | 65.9万円 | 3階 | 57.4㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/11/06 | 3,980万円 | 69.3万円 | 3階 | 57.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/11/05 | 3,480万円 | 62.7万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,580万円 | 64.5万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/06 | 3,680万円 | 66.3万円 | 4階 | 55.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,890万円 | 55.4万円 | 4階 | 70.16㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は70.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | アービング谷町高津公園 大阪市中央区中寺二丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 4,450万円 | 77.5万円 | 57.4㎡ | 1LDK+S | 1階 / 13階建 | 南 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2025/09/11 | ルアンジュ淀屋橋 大阪市中央区平野町四丁目 | 淀屋橋駅5分 | 5,280万円 | 87.7万円 | 60.19㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2001年 | 21戸 | SRC |
| 2024/10/22 | リーガル北心斎橋2 大阪市中央区南久宝寺町四丁目 | 本町駅5分 | 4,850万円 | 70.3万円 | 68.97㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 5階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/10 | リーガル北心斎橋 大阪市中央区博労町四丁目 | 本町駅5分 | 3,630万円 | 70.3万円 | 51.67㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 東 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/08/30 | グランドシーズ心斎橋III 大阪市中央区南船場四丁目 | 心斎橋駅3分 | 3,380万円 | 60.1万円 | 56.2㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2025/06/16 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 3,380万円 | 62.8万円 | 53.84㎡ | 1LDK | 8階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 3,780万円 | 60.1万円 | 62.87㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/18 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 3,690万円 | 66.0万円 | 55.92㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2025/08/31 | エンゼルシティフラッツ心斎橋北 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 4,800万円 | 87.2万円 | 55.02㎡ | 2LDK | 5階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 68戸 | SRC |
| 2025/02/04 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 3,680万円 | 65.6万円 | 56.12㎡ | 2LD・K | 4階 / 15階建 | 西 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2024/11/06 | メロディーハイム天満橋 大阪市中央区天満橋京町 | 天満橋駅2分 | 3,980万円 | 72.5万円 | 54.92㎡ | 1LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | SRC |
| 2025/09/03 | リーガルタワー船場 大阪市中央区南久宝寺町二丁目 | 堺筋本町駅4分 | 4,980万円 | 79.6万円 | 62.54㎡ | 1LDK | 10階 / 20階建 | 北 | 2004年 | 85戸 | RC |
| 2023/10/02 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 3,480万円 | 62.0万円 | 56.16㎡ | 1SLDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（77.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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